Você sabe os principais fatores que influenciam o preço de um imóvel?
Se você é aquela pessoa que não abre mão do sol da manhã batendo na janela, daquela vista ampla que tem o apartamento do último andar, ou de uma garagem para ter segurança, saiba que o valor da negociação pode subir por conta desses fatores.
Separamos alguns tópicos para você ficar de olho e que podem influenciar o preço na hora da sua compra!
Um dos fatores principais pelo aumento do metro quadrado, mas é o que a maioria das pessoas busca na hora de selecionar um imóvel, é a segurança. Um condomínio localizado em um bairro nobre e bem localizado, com câmeras de segurança, elevadores, garagem (responsável pelo aumento de 15% no valor do imóvel) e porteiros 24h, costumam elevar o valor do metro quadrado.
Outra coisa que tem chamado bastante atenção dos compradores são os itens de lazer do condomínio. A maioria das pessoas busca hoje em dia um espaço acolhedor, que tenha pet friendly, piscina, quadra poliesportiva, e até mesmo atualmente, um coworking. Além disso, aquele condomínio que fica localizado perto de shoppings, parques e campos com vista livre, são os mais estimados.
Apartamentos nas alturas em que a luz natural do sol transita livremente, e os ruídos externos são quase imperceptíveis, influenciam muito no valor da compra. Com certeza esses fatores trazem mais conforto e sensação de bem-estar para a família, mas saiba que isso pode elevar 7% a mais o valor do imóvel!
Por último, mas não menos importante, o metro quadrado e a distribuição dos cômodos. As maiores casas e apartamentos, possuem uma grande vantagem, o melhor aproveitamento dos espaços. Na hora de reformar ou planejar o layout, o tamanho do ambiente pode influenciar bastante na compactação e harmonia, trazendo mais aconchego ao ambiente.
E você? Qual desses itens você não abre mão na hora de escolher um lar para sua família?
Está definido na lei 6.530. Apenas os corretores de imóveis com registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) podem intermediar compra, venda ou locação de um imóvel. Portant
O modelo de franquias já está mais do que consolidado no Brasil. É só olhar ao seu redor para ver os mais diferentes exemplos - de restaurantes e lanchonetes a lojas de presentes e roupas. Já
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