Imóveis comerciais mais baratos no primeiro semestre

Imóveis comerciais mais baratos no primeiro semestre

Dados mostram que imóveis comerciais estão mais baratos no primeiro semestre deste ano, e parece que a tendência é continuar diminuindo. Confira o levantamento dos valores para venda e locação a seguir.


Venda

Segundo o índice FipeZipe Comercial, que acompanha o preço médio de imóveis comerciais de até 200m em quatro cidades (São Paulo, Porto Alegre, Rio de Janeiro e Belo Horizonte), o mês de junho registrou uma baixa de 0,32%  no valor de venda destes imóveis. No primeiro semestre de 2018 houve uma queda nominal de 0,08%, e, consideran­­do os últimos 12 meses, a retração de preços foi de 2,07%.

No último mês, três das quatro cidades monitoradas tiveram queda no valor médio de venda (preço por m²), sendo que só Belo Horizonte se manteve praticamente estável. Confira abaixo:

São Paulo:
Queda de 0,10%. Preço médio: R$ 10.031/m²

Porto Alegre:
Queda de 0,92%. Preço médio: R$ 7.739/m²

Rio de Janeiro:
Queda de 0,74%, Preço médio: de R$ 10.427/m²

Belo Horizonte:
Aumento de 0,03%: Preço médio: R$ 7.544/m²


Aluguel

Para aluguel de salas comerciais, o mês de junho praticamente se manteve estável, com um pequeno aumento de 0,03% no total das 4 cidades, sendo que São Paulo segue diminuindo os valores. Considerando os últimos 6 meses houve uma queda nominal de 1,22% e nos últimos 12 meses os valores baixaram 3,06%. Confira abaixo o que mudou nos preços no último mês em cada uma das quatro cidades estudadas pela pesquisa:

São Paulo: 
Queda de 0,17%. Preço médio: R$ 43,18/m²

Porto Alegre:
Aumento de 0,70%. Preço médio: R$ 31,37/m²

Rio de Janeiro:
Aumento de 0,22%, Preço médio: de R$ 40,60/m²

Belo Horizonte:
Aumento de 0,02%: Preço médio: R$ 30,8/m²

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